فئات الإيجار في برلين
تنقسم ألمانيا إلى ست فئات للإيجار (من I إلى VI). تعكس فئة الإيجار مستوى الإيجار الإقليمي وتؤثر على مبلغ Wohngeld. تنتمي برلين إلى أغلى المناطق وهي مصنفة بشكل موحد ضمن فئة الإيجار IV.
برلين: فئة الإيجار IV
منذ إصلاح Wohngeld-Plus (1 يناير 2023) أصبحت برلين بأكملها مصنفة بشكل موحد ضمن فئة الإيجار IV. يسري هذا التصنيف على جميع المناطق الاثنتي عشرة. وبالتالي تنطبق على الأسر في برلين حدود قصوى موحدة للإيجار عند حساب Wohngeld.
فئة الإيجار IV — جميع مناطق برلين
ميتّه، فريدريشسهاين-كرويتسبيرغ، بانكو، شارلوتنبورغ-فيلمرسدورف، شبانداو، شتيغليتس-تسيلندورف، تمبلهوف-شونيبيرغ، نوي كولن، تريبتو-كوبينيك، مارتسان-هيلرسدورف، ليشتينبيرغ، راينيكندورف
ما الذي غيّره إصلاح Wohngeld-Plus؟
قبل الإصلاح كانت برلين مقسمة إلى قسمين: المناطق الغربية كانت مصنفة ضمن فئة الإيجار IV، والمناطق الشرقية ضمن فئة الإيجار III. بموجب قانون Wohngeld-Plus تم تصنيف المدينة بأكملها بشكل موحد ضمن فئة الإيجار IV اعتبارًا من 1 يناير 2023. بالنسبة للمناطق الشرقية سابقًا، يعني ذلك حدودًا قصوى أعلى للإيجار وبالتالي إمكانية الحصول على Wohngeld أعلى.
كيف تؤخذ فئة الإيجار في الاعتبار؟
تُدمج فئة الإيجار في حساب Wohngeld. كلما ارتفعت فئة الإيجار، زاد سقف الإيجار المعترف به وبالتالي Wohngeld المحتمل. يُؤخذ الإيجار الفعلي في الاعتبار حتى الحد الأقصى المحدد في جدول Wohngeld.
أسئلة شائعة حول فئة الإيجار في برلين
ما هي فئة الإيجار في برلين؟
برلين مصنفة بشكل موحد ضمن فئة الإيجار IV منذ 1 يناير 2023. يسري هذا التصنيف على جميع المناطق الاثنتي عشرة وهو أساس الحدود القصوى للإيجار في جدول Wohngeld.
جدول Wohngeld 2026 →لماذا تم تصنيف برلين ضمن فئة الإيجار IV؟
مع إصلاح Wohngeld-Plus تم تحديد فئات الإيجار من جديد على مستوى ألمانيا بأكملها. نظرًا لارتفاع مستوى الإيجار في برلين، تم تصنيف المدينة بأكملها ضمن فئة الإيجار IV. قبل ذلك كانت المناطق الشرقية مصنفة ضمن فئة الإيجار III الأدنى.
إصلاح Wohngeld-Plus →ماذا تعني فئة الإيجار IV بالنسبة لـ Wohngeld الخاص بي؟
كلما ارتفعت فئة الإيجار، ارتفع سقف الإيجار الذي يُؤخذ إيجارك في الاعتبار عنده عند حساب Wohngeld. لذلك يمكنك في فئة الإيجار IV الحصول على Wohngeld أكثر بنفس الدخل مقارنة بفئات الإيجار الأدنى.
هل يجب عليّ ذكر فئة الإيجار في طلب Wohngeld؟
لا، يتم أخذ فئة الإيجار في الاعتبار تلقائيًا من قبل مكتب Wohngeld. ولا يتعين عليك تحديدها بنفسك في الطلب. يتحقق مكتب Wohngeld من استحقاقك على أساس فئة الإيجار IV السارية في برلين.
كيفية التقديم →