الأسئلة الشائعة حول Wohngeld في برلين

Wohngeld هو دعم حكومي لتكاليف السكن. يُدفع كبدل إيجار للمستأجرين أو كبدل أعباء للمالكين. يهدف Wohngeld إلى ضمان قدرة الأسر ذات الدخل المنخفض على تحمل تكاليف السكن المناسب دون أن تكون مثقلة بشكل مفرط. على عكس المزايا الاجتماعية الأخرى، لا يلزم سداد Wohngeld.

يمكن للمستأجرين ومالكي المساكن التي يسكنونها بأنفسهم الحصول على Wohngeld إذا كان دخلهم لا يتجاوز حدود الدخل القانونية. الشرط هو أن تسكن المسكن بنفسك وتتحمل الإيجار أو الأعباء بنفسك. غير المؤهلين هم متلقو مزايا التحويل التي تشمل بالفعل تكاليف السكن — ويشمل ذلك بشكل خاص متلقي Bürgergeld وكذلك متلقي دعم الدخل الأساسي للمسنين أو في حالة انخفاض القدرة على الكسب.

في برلين تسري فئة الإيجار IV بشكل موحد منذ إصلاح Wohngeld-Plus. يؤدي هذا إلى استحقاق Wohngeld أعلى مقارنة بالمناطق الأقل تكلفة.

لا، Wohngeld هو دعم ولا يلزم سداده بشكل أساسي. على عكس القرض أو التسليف، تحصل على Wohngeld كميزة حكومية غير قابلة للسداد. لا يكون السداد واردًا إلا إذا تم دفع Wohngeld دون وجه حق، مثلًا بسبب معلومات خاطئة في الطلب.

لا، Wohngeld و Bürgergeld هما ميزتان مختلفتان تمامًا. Wohngeld هو دعم خالص لتكاليف السكن للأسر ذات الدخل المنخفض ولكن الخاص. أما Bürgergeld فهو دعم الدخل الأساسي للباحثين عن العمل، والذي يهدف إلى تغطية تكاليف المعيشة بالكامل. متلقو Bürgergeld ليسوا مؤهلين لـ Wohngeld لأن تكاليف سكنهم مشمولة بالفعل في Bürgergeld. والعكس صحيح: من يتلقى Wohngeld لا يمكنه تلقي Bürgergeld في نفس الوقت.

تقديم طلب Wohngeld يستحق بشكل خاص للأسر ذات الدخل الخاص الذي يزيد بقليل عن حد دعم الدخل الأساسي. يشمل ذلك مثلًا ذوي الدخل المنخفض والعائلات ذات الدخل الواحد والمتقاعدين ذوي المعاشات الصغيرة والطلاب بدون أهلية BAföG. بفضل إصلاح Wohngeld-Plus، تم توسيع دائرة المستحقين بشكل كبير، بحيث قد يستحق أيضًا للأسر ذات الدخل المتوسط تقديم طلب.

تقدم طلب Wohngeld كتابيًا إلى هيئة Wohngeld المسؤولة عن مكان إقامتك في برلين. في برلين، توجد مكاتب Wohngeld في إدارات المناطق. يمكنك تقديم الطلب شخصيًا أو إرساله بالبريد أو — في بعض المناطق — تقديمه عبر الإنترنت أيضًا. يجب تقديم الطلب مع المستندات المطلوبة. معلومات مفصلة عن الإجراءات تجدها على صفحتنا حول تقديم الطلب.

تحتاج لطلب Wohngeld إلى مجموعة من الإثباتات. تشمل: نموذج الطلب المكتمل والموقع، بطاقة هوية سارية أو جواز سفر، عقد الإيجار، إثباتات الدخل لجميع أفراد الأسرة (قوائم الرواتب، بيان المعاش، بيان BAföG)، إثباتات الإيرادات الأخرى، آخر كشف حساب بنكي وكذلك إثبات دفع الإيجار. قائمة كاملة تجدها على صفحتنا حول المستندات المطلوبة.

في برلين، تقدم عدة مناطق إمكانية تقديم طلب Wohngeld عبر الإنترنت. يختلف توفر الطلب عبر الإنترنت حسب المنطقة. بالإضافة إلى ذلك، تقدم ولاية برلين حاسبة Wohngeld رقمية يمكنك من خلالها التحقق مسبقًا مما إذا كنت مؤهلاً. تعرف على الإمكانيات في منطقتك على صفحتنا حول الطلب عبر الإنترنت.

يُدفع Wohngeld اعتبارًا من اليوم الأول من الشهر الذي استلمت فيه الهيئة المسؤولة الطلب. لذلك يُنصح بتقديم الطلب في أقرب وقت ممكن من بداية الشهر. لا يمكن الدفع بأثر رجعي. يُحوَّل Wohngeld عادةً شهريًا مقدمًا إلى الحساب الذي تحدده.

في برلين، تعتمد المسؤولية على منطقتك السكنية. كل منطقة من مناطق برلين الـ 12 لديها مكتب Wohngeld خاص بها. المهم هو المنطقة التي سجلت فيها محل إقامتك الرئيسي. عناوين وبيانات الاتصال لجميع مكاتب Wohngeld في برلين تجدها على صفحة نظرة عامة حول المكاتب المسؤولة.

يجب عليك إبلاغ هيئة Wohngeld فورًا بالتغييرات في الدخل أو حجم الأسرة أو تكاليف السكن. زيادة الدخل بنسبة تزيد عن 15 بالمائة تؤدي إلى إعادة حساب وربما إلى تخفيض Wohngeld. أما انخفاض الدخل فقد يؤدي إلى زيادة Wohngeld. إذا فاتك الإبلاغ، فإنك تخاطر باسترداد Wohngeld المدفوع بالزيادة.

في الشقة المشتركة، يعتمد الأمر على الوضع الدقيق. إذا كنت تعيش مع أشخاص آخرين في شقة وكان لديك عقد إيجار خاص بك لغرفتك، فقد تتمكن من تقديم طلب Wohngeld في ظل ظروف معينة. المهم هو ما إذا كانت هناك أسرة مشتركة أم مجرد مجتمع غرضي. في الأسرة المشتركة — عندما تديرون أموركم المالية معًا — يؤخذ إجمالي الدخل لجميع الأعضاء في الاعتبار. إذا كنت تعيش في شقة مشتركة غرضية بحتة بميزانيات منفصلة، فقد يوجد استحقاق فردي.

المتطلبات الأساسية لـ Wohngeld هي: أنت تسكن المسكن بنفسك، تتحمل الإيجار أو الأعباء بنفسك، دخلك أقل من حد الدخل المطبق عليك، ولا تتلقى مزايا اجتماعية أخرى تشمل بالفعل تكاليف السكن (مثل Bürgergeld أو دعم الدخل الأساسي). بالإضافة إلى ذلك، يجب أن يكون المسكن مستخدمًا بشكل دائم. معلومات مفصلة تجدها على صفحتنا حول متطلبات الأهلية.

تعتمد حدود الدخل على عدد أفراد الأسرة وفئة الإيجار في مكان إقامتك ومبلغ الإيجار. في برلين تسري فئة الإيجار IV بشكل موحد. على سبيل المثال، ينطبق على أسرة من شخص واحد في فئة الإيجار IV حد أقصى إجمالي للدخل يبلغ حوالي 1.600 € شهريًا. لأسرة من أربعة أشخاص، قد يصل الحد إلى حوالي 3.800 €. القيم الدقيقة تجدها على صفحتنا حول حدود الدخل.

يمكن للطلاب الحصول على Wohngeld في ظل ظروف معينة. بشكل أساسي، يُستبعد الطلاب الذين لديهم حق أساسي في BAföG من Wohngeld — حتى لو لم يحصلوا فعليًا على BAföG. يوجد استحقاق Wohngeld مع ذلك عندما يكون حق BAföG مستنفدًا (مثلًا عند تجاوز فترة التمويل القصوى)، أو عند وجود بيان BAföG بقيمة 0 €، أو عندما تكون مستبعدًا من تلقي BAföG لأسباب أخرى. يمكن للطلاب في دراسة مرافقة للعمل أو دراسة بدوام جزئي أن يكونوا مؤهلين أيضًا لـ Wohngeld.

نعم، يمكن للمتقاعدين الحصول على Wohngeld شريطة أن يكون معاشهم وإيراداتهم الأخرى أقل من حد الدخل المهم. العديد من المتقاعدين ذوي المعاش الصغير لديهم استحقاق Wohngeld ولكنهم لا يعرفون ذلك. مهم: متلقو دعم الدخل الأساسي للمسنين لا يحصلون على Wohngeld لأن تكاليف السكن مشمولة بالفعل هنا. بفضل إصلاح Wohngeld-Plus، يستفيد بشكل خاص المتقاعدون ذوو الدخل الذي يزيد بقليل عن دعم الدخل الأساسي. معلومات إضافية تجدها على صفحتنا حول الحالات الخاصة.

برلين مصنفة بشكل موحد ضمن فئة الإيجار IV منذ 1 يناير 2023. تسري فئة الإيجار هذه على جميع المناطق الاثنتي عشرة وتؤثر إيجابًا على مبلغ Wohngeld. نظرة عامة تجدها على صفحتنا حول فئات الإيجار.

نعم، يمكن للعاملين لحسابهم الخاص أيضًا تقديم طلب Wohngeld. بالنسبة للعاملين لحسابهم الخاص، يُحسب الدخل على أساس آخر تقييم لضريبة الدخل. إذا لم يكن تقييم الضريبة متوفرًا بعد — مثلًا عند مؤسسي الأعمال الجدد — يمكن تقدير الدخل.

غير أن دخل العاملين لحسابهم الخاص يخضع لفحوصات خاصة. تؤخذ تقلبات الربح في الاعتبار من خلال نظرة متوسطة على مدى عدة سنوات. بالإضافة إلى ذلك، يجب على العاملين لحسابهم الخاص إثبات دخلهم من خلال مستندات مناسبة مثل التحليلات الاقتصادية للمؤسسة وحسابات الإيرادات والمصروفات.

يعتمد مبلغ Wohngeld على ثلاثة عوامل: عدد أفراد الأسرة، إجمالي دخل الأسرة، ومبلغ الإيجار أو الأعباء القابلة للدعم. في برلين، يمكن للأسر الحصول على ما بين 10 € وأكثر من 500 € شهريًا حسب الوضع. القيم الدقيقة ترجى مراجعتها من جدول Wohngeld الحالي.

يُحسب Wohngeld وفقًا لصيغة Wohngeld في WoGG. تراعي الصيغة عدد أفراد الأسرة وإجمالي الدخل والإيجار القابل للدعم. بشكل مبسط: كلما انخفض الدخل وارتفع الإيجار (حتى الحد الأقصى المحدد)، زاد Wohngeld. الحساب الدقيق معقد حيث تسري حدود تقريب وسقوف مختلفة. نوصي باستخدام حاسبة Wohngeld لتقدير موثوق. مزيد من التفاصيل تجدها على صفحتنا حول الحساب.

إصلاح Wohngeld-Plus رفع Wohngeld بشكل دائم منذ عام 2025. أهم التغييرات هي: زيادة متوسطة بحوالي 190 € شهريًا، مكون دائم لتكاليف التدفئة لتعويض ارتفاع تكاليف الطاقة، مكون مناخي للتجديدات الطاقوية، وتوسيع دائرة المستحقين من خلال رفع حدود الدخل. يمكن لحوالي 2 مليون أسرة إضافية الحصول على Wohngeld منذ الإصلاح. مزيد من التفاصيل تجدها على صفحتنا حول إصلاح Wohngeld-Plus.

على صفحتنا بالأمثلة الحسابية، جمعنا عدة أمثلة عملية لمختلف الحالات الأسرية. توضح لك مقدار Wohngeld الذي يمكنك الحصول عليه تقريبًا في وضعك. تغطي الأمثلة الحالات الشائعة: الأشخاص العزاب، الأزواج، العائلات التي لديها أطفال، والأسر المتقاعدة. تساعدك في الحصول على تقدير واقعي لاستحقاق Wohngeld المحتمل.

نعم، من خلال إصلاح Wohngeld-Plus تم دمج مكون دائم لتكاليف التدفئة في حساب Wohngeld. يهدف هذا إلى تعويض ارتفاع تكاليف الطاقة. يُحسب مكون تكاليف التدفئة بشكل جزافي على أساس حجم الأسرة ويؤخذ في الاعتبار عند تحديد استحقاق Wohngeld. لأسرة من شخص واحد يبلغ حوالي 24 € شهريًا، ولأسرة من أربعة أشخاص حوالي 56 €.

يُمنح Wohngeld عادةً لمدة 12 شهرًا. بعد انتهاء فترة الموافقة، يجب عليك تقديم طلب جديد لمواصلة تلقي Wohngeld. يجب تقديم طلب المتابعة في الوقت المناسب قبل انتهاء فترة الموافقة حتى يمكن متابعة الدفع دون انقطاع. عند حدوث تغييرات جوهرية في الظروف — الدخل، حجم الأسرة، الإيجار — يمكن تعديل الموافقة قبل الأوان.

بعد تقديم الطلب، يجب عليك إبلاغ هيئة Wohngeld فورًا بجميع التغييرات المهمة لـ Wohngeld. تشمل: زيادة الدخل بنسبة تزيد عن 15 بالمائة، انخفاض حجم الأسرة (خروج أحد الأعضاء)، تغيير الإيجار أو الأعباء، سقوط حقوق النفقة، وتلقي مزايا اجتماعية أخرى. عدم الإبلاغ يهدد باسترداد Wohngeld المدفوع بالزيادة.

نعم، يمكنك تقديم اعتراض على قرار رفض Wohngeld. مدة الاعتراض هي شهر واحد من تسليم القرار. يجب تقديم الاعتراض كتابيًا إلى هيئة Wohngeld التي أصدرت القرار. في إجراء الاعتراض، يُعاد فحص القرار. إذا رُفض الاعتراض أيضًا، يمكنك رفع دعوى لدى المحكمة الإدارية المختصة. يُنصح بالاستعانة بمشورة قانونية عند تقديم اعتراض.

إذا قدمت طلب المتابعة متأخرًا، لا يوجد دفع بأثر رجعي للفترة بين نهاية فترة الموافقة القديمة وبداية فترة الموافقة الجديدة. يُدفع Wohngeld مرة أخرى فقط اعتبارًا من شهر تقديم الطلب الجديد. ينشأ بذلك فجوة في الدفع. لتجنب ذلك، يجب عليك تقديم طلب المتابعة قبل شهر واحد على الأقل من انتهاء فترة الموافقة. ترسل بعض مكاتب Wohngeld رسائل تذكير قبل الانتهاء — لكن لا تعتمد على ذلك.